『差押えが入ってしまったマンションを売却してほしい』

千葉県松戸市

[相談内容]

数ヶ月前から住宅ローンが支払えなくなっており、ついに家に差押えが入ってしまいました。

強制的に出なければいけないのでしょうか。

また、住宅ローンも払いきれないので売却したい。

【状況】

・差押えが2つの債権者から入っている
・売却後も残債務が残るため、債権者との協議が必要
・瑕疵担保免責での売買
・室内がとても汚れている
・引越し先はある程度の広さが欲しい



 

☆解決のポイント

①各債権者と協議する際の順番、方法がポイント
②不動産会社担当がスムーズに売却を行うためのスキームを知っているか知らないかが重要
③室内がとても汚れているため、購入者へもしっかりした説明で安心していただいたこと
④不動産を売却するだけでなく、売主様の引越し先等のアフターフォローは1番大切なのでしっかりフォローしたこと

 

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